发布时间:2024-07-27作者:彭运开点击:
房屋买卖合同协议书
甲方 (卖方):
乙方 (买方):
一、房屋基本情况
房屋地址:
房屋面积:
房屋结构:
产权证号:
其他:
二、成交价格及付款方式
成交价格:
付款方式:
首付金额:
贷款金额:
月还款额:
还款期限:
三、房屋交割
交房日期:
交房时房屋状况:
交房时应出具的证件:
房产证
土地证
其他
四、房款结算
支付首付款时间:
贷款办理时间:
尾款支付时间:
五、违约责任
甲方违约:
逾期交房的,每日按成交价的 [___]% 支付违约金。
无法交房的,退还所有购房款并按成交价的 [___]% 支付违约金。
乙方违约:
逾期付款的,每日按未付金额的 [___]% 支付违约金。
无法付款的,已付首付款不予退还。
六、其他约定
房屋用途:
物业管理费:
支付方式:
滞纳金:
其他:
七、生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、附件
房屋现状照片
身份证复印件
产权证复印件
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
签字:
日期:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
签字:
日期:
房屋买卖合同协议书电子版
付款信息
买方: [买方姓名]
卖方: [卖方姓名]
成交价: [成交价金额]
定金: [定金金额],已于 [定金支付日期] 支付
首付款: [首付款金额],应于 [首付款支付日期] 支付
贷款金额: [贷款金额],由 [贷款机构名称] 提供
贷款月供: [贷款月供金额],为期 [贷款年限] 年
付款方式:
定金: 通过 [定金支付方式] 支付。
首付款: 通过 [首付款支付方式] 支付。
贷款: 由贷款机构直接支付给卖方。
过户费: 由 [过户费承担方] 承担并支付。
其他费用(如有): [其他费用名称] 由 [其他费用承担方] 承担并支付。
付款计划:
| 付款类型 | 付款金额 | 付款日期 | 付款方式 |
|---|---|---|---|
| 定金 | [定金金额] | [定金支付日期] | [定金支付方式] |
| 首付款 | [首付款金额] | [首付款支付日期] | [首付款支付方式] |
| 过户费 | [过户费金额] | [过户日期] | [过户费支付方式] |
| 其他费用(如有) | [其他费用金额] | [其他费用支付日期] | [其他费用支付方式] |
付款保证:
买方保证将按时履行付款义务,并在付款逾期时承担相应的后果。卖方保证已收到定金,并将在收到首付款后立即交付房屋。
争议解决:
如买卖双方就付款产生争议,将通过协商解决。如协商无法达成一致,可提交仲裁或法院解决。
签名:
买方:________________________ 日期:________________________
卖方:________________________ 日期:________________________
线上查询:
中国裁判文书网:
中国法律法规信息库:
百度文库:
线下查询:
当地住房和城乡建设局:通常设有合同管理部门,负责房屋买卖合同备案和查询。
当地不动产登记中心:负责房屋交易登记,可以提供房屋买卖合同信息。
当地法院:法院会保存房屋买卖合同的诉讼记录,可以查询已生效的合同。
查询步骤:
1. 确定签约时间:明确房屋买卖合同签订的具体日期。
2. 获取合同相关信息:包括合同编号、当事人姓名、房屋地址等。
3. 选择查询渠道:可选择线上或线下查询。
4. 输入信息:根据查询渠道的提示,输入获取的合同相关信息。
5. 提交查询:提交查询请求。
6. 获取查询结果:查询成功后,即可获取房屋买卖合同电子版或其他相关信息。
注意事项:
查询时需要提供准确的合同信息。
部分平台可能需要注册或付费才能查询。
查询到的合同可能需要审核其真实性和有效性。
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